審査に通りやすい/絶対借りれる？/初心者でも借りれる/無職でも借りれる/高齢でもお金を借りれる/おまとめできる不動産担保ローン/安心して借りれるところ紹介します

不動産を担保にお金を借りる方法

不動産担保ローンに関する用語集

: 根抵当権とは？

根抵当権とは？根抵当権とは、将来借り入れる可能性のある分も含めて、不特定の債権の担保としてあらかじめ設定しておく抵当権のことです。借入可能な限度額を「極度額」として定め、この範囲なら何度でもお金を借 ...

: つなぎ融資とは？

つなぎ融資とは？つなぎ融資とは、不動産の売却を考えている方や現在不動産売却中、または、銀行からの融資待ちの方を対象にした融資のことです。買い換えの先への支払に不足している資金や頭金、敷金、手付金、引 ...

: 仮登記担保とは？

仮登記担保について仮登記担保とは、借金を返せない場合にお金の代わりに債務者の不動産所有権等を債権者に移転することを予約（代物弁済の予約）して、仮登記をする形式の担保のことです。不動産担保ローンを利 ...

: 繰上げ返済とは？

繰上げ返済とは？繰上げ返済とは決められた毎月の返済額とは別に追加して返済を行うことで、ローンの元金返済分を前倒ししてローン残高を予定より早く減らしていくことです。繰り上げ返済には期間短縮型と返済額 ...

: 元利均等返済とは？

元利均等返済について元利均等返済とは、毎回の返済金額を一定とする返済方法のことです。返済金額が一定なので返済しやすいというメリットがありますが、返済当初は利息の支払いに充てられる割合が大きいため、元 ...

: アドオン返済とは？

最初の元本に金利をかけて計算し、支払い回数で割って返済する方法です。利息は最初に借りた元金にかかってきますので、「元利均等返済」や「元金均等返済」と違い、途中で繰り上げ返済をしても支払利息の軽減効果は ...

: 所有権転登記とは？

所有権移転登記について所有権移転登記とは、不動産登記形態の一つです。不動産（不動産登記法においては土地及び建物）の所有権が現在の登記名義人から他人に承継された場合、第三者に対抗するためには原則として ...

: 借地権とは？

借地権について土地の貸借契約が発生すると貸した地主と借りた借地人にそれぞれ土地の権利が分与されます。完全所有権となった土地の権利が分与されると、土地は「底地」と「借地権」という在り方に変わります。地 ...

: 売主（うりぬし）とは？

不動産における「売主」とは、不動産物件を売る人（または法人）のことを言います。また、宅建業者が宅地建物の取引を行う場合の立場を示した「取引態様」においては、売主は売買契約を交わして土地や住宅を直接販売 ...

: 抵当権とは？

抵当権とは、担保物権の一つです。一つの目的物に対して重ねて設定することができ、早く設定した順（登記の順）に1番抵当権、2番抵当権というように順位づけされます。抵当権は「非占有型の担保物権」といわれ、抵 ...

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