抵当権とは？
不動産を担保とする場合についてくる権利が「抵当権」と呼ばれるものです。土地や家などの不動産資産を担保にお金を借りる場合、担保となる不動産にはこの抵当権が必ず設定されます。ローンが返済できなくなった場合には、債権者は抵当権を実行して担保となった不動産を任意処分や競売にかけることができます。それによって得た代金は債権の弁済にあてられます。
また、抵当権には順位があります。1番抵当権、2番抵当権という具合に順位がつけられ、その順番に従って優先弁済を受けることになります。
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